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永州市某房地產(chǎn)有限公司戰(zhàn)略及運(yùn)營(yíng)管控咨詢

最后更新:2017-07-24 13:44:33 文章來源:漢哲管理研究中心 

(一)企業(yè)簡(jiǎn)介
該公司成立于1994年,經(jīng)過10余年的發(fā)展,已成為一家集房地產(chǎn)開發(fā)、工程施工、物業(yè)管理、商業(yè)運(yùn)營(yíng)、食品開發(fā)、酒店管理于一體的多元化經(jīng)營(yíng)的民營(yíng)企業(yè),成功開發(fā)了一大批有影響力的項(xiàng)目,總投資達(dá)3.8億元,總建面積超36萬平方米。公司現(xiàn)有注冊(cè)資本3180萬元,固定資產(chǎn)12億,員工240多人,專業(yè)技術(shù)人員100多人。
(二)診斷問題
1.房地產(chǎn)開發(fā)時(shí)間很長(zhǎng),專業(yè)化程度不高;
2.資金鏈相對(duì)緊張,開源節(jié)流的現(xiàn)象看不到;
3.架構(gòu)很美,運(yùn)行不暢;
4.項(xiàng)目很忙,集團(tuán)不忙;
5.老板很急,員工不急;
6.薪酬不低,滿意度不高。
(三)解決方案
1.戰(zhàn)略創(chuàng)新,明確2010年發(fā)展目標(biāo),針對(duì)目標(biāo)進(jìn)行考核與評(píng)估;
2.組織結(jié)構(gòu)創(chuàng)新,以項(xiàng)目指揮部為破,以未來集團(tuán)架構(gòu)為立;
3.組織模式創(chuàng)新,以舜德項(xiàng)目指揮部為例,提倡五大管理的組織運(yùn)作模式。

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